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换个角度看待验房,让监理来帮您验房
2018.12.01


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随着老百姓维权意识的增长,拿房之前进行验房已成为大部分业主的选择,但是验房真的仅仅就是验收原房屋质量,发现问题去和开发商进行交涉处理吗?在家理人看来,毛坯房的验房是为了更好的装修,精装房的验房是为了更好的居住。


市场上很有很多验房公司,各种验房师,出具各式各样的所谓权威报告,但是往往这些验房结果都是针对当下,而不是考虑以后装修的。这就是家理人提倡的换个角度看待验房,让监理来帮您验房。



为什么让监理来验房?

市面上大部分的验房师工作,都属于对房屋原始质量进行验收,往往验房师不会去考虑后期业主装修的实际情况,而监理更多的会站在后期装修的角度去验收和考量房屋整体质量。

举个例子原始房屋交付的时候,阳台的移门有一定的瑕疵,但是业主说后期装修的时候他会把这个门换掉,那在我们看来,这点瑕疵可以记录,但不作为必须要处理的项目。

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反之,如果碰到外墙渗水的,那是必须得记录在册,一定要处理的问题。因为这是绝对影响后期装修的问题。




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再有影响后期装修预算的项目,例如:原始墙面平整度较差,直接会导致后期墙面需要先行找平处理。这就属于额外增加费用了。



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原始结构更不容忽视,大部分的装修设计师不懂得结构,为了装修效果,随便什么墙都敢敲,随便什么梁柱都敢拆,业主也不懂,这就造成了后期房屋的结构安全隐患。




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只有专业的监理工程师,才能从后期装修的实际情况出发,提供更多的装修专业建议,为您的房屋做一次更精准的验收!





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